神楽坂総合法律事務所

神楽坂総合法律事務所の任意売却サポートは ココが頼れる！

弁護士が窓口となり競売・破産まで一体で検討

神楽坂総合法律事務所では、競売と任意売却それぞれのメリット・デメリットを整理したうえで、債務全体をどう整理すべきか弁護士が一緒に考えてくれます。

任意売却後も住宅ローンが残る場合は、自己破産などの法的手続きも選択肢として検討。任意売却と破産を別々に扱うのではなく、将来の生活再建まで見据えて総合的に設計できる点が同事務所の大きな強みです。

債権者との交渉とタイトなスケジュール管理に強い

任意売却は、競売の開札日前日までに売買契約と代金決済を完了させる必要があるなど、時間的制約が厳しい手続きです。

神楽坂総合法律事務所では、競売のスケジュールを常に把握しながら、金融機関や保証会社と粘り強く交渉し、任意売却を認めてもらえる条件を効果的に探索。加え、売却価格だけでなく残債務の返済条件まで調整するなど、ダブルローンで苦しんでいる方に対して現実的な解決策を提示します。

悪徳業者を避けつつ任意売却・リースバックをサポート

不動産業者選びを誤ると、一般的な任意売却相場より安く買い叩かれたり、不当な手数料を請求されたりするリスクがあります。

神楽坂総合法律事務所は、信頼できる業者と連携しながら、広告内容や取引条件が適正かどうかを法律の専門家の目でチェック。親族間売買や売却後も賃貸として住み続けられるリースバックなど、様々な手法でのサポート実績も豊富なことから、悪質な勧誘を回避しながら生活を立て直しやすい売却方法を目指すことができます。

神楽坂総合法律事務所の任意売却の成功事例

30代のご夫婦が、ご主人の体調不良により収入が減少し、住宅ローンの返済が困難になったケースです。金融機関から抵当権実行通知を受け、神楽坂総合法律事務所に相談されました。

体調回復の見込みが立たないため、リスケジュールや民事再生ではなく自己破産を選択。同時に自宅は任意売却とし、金融機関の了承を得て引越費用などの資金を確保しながら、破産手続と新生活のスタートを両立させることができました。競売に進む前に早めに行動したことで、生活再建の選択肢を広げられた事例です。

参照元：弁護士ドットコム（https://www.bengo4.com/tokyo/a_13104/l_361518/case/32402/）

神楽坂総合法律事務所とは

不動産・相続に強い総合型の法律事務所

神楽坂総合法律事務所は、新宿区神楽坂に拠点を構える不動産・相続分野に強い法律事務所です。借地問題や共有不動産の分割、立退き交渉、売却サポートなど幅広く対応し、任意売却に伴う不動産処分についても、仲介業者の選定から契約書チェック、登記手続の依頼まで一貫してフォローしています。平日9:30～20:00の相談受付に加え、ZoomやLINEでの無料オンライン相談も行っています。

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