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任意売却をしたいけれど、費用面が心配で依頼するのをためらっている、という方もいることでしょう。深川不動産の任意売却サポートは、最初から最後まで費用はかからない点が大きなメリット。また、引越し費用の他にも同社成約御礼金も見込めることから、深川不動産に依頼するメリットは大きいといえるのではないでしょうか。
深川不動産では、任意売却に関わる各ステップを強力にサポートしてくれます。例えば債務や返済状況の分析や現地・市場調査などをしっかりと行った上で業務委託契約を結ぶことになります。さらに、金融機関等の債権者に対しても、競売申し立ての取り下げや抵当権抹消などのサポートも行ってくれます。
お客様の希望をしっかりとヒアリングして、その内容にできる限り沿うような解決策を提案します。例えば、一般相場に近い価格で売却して債務の軽減を図りたい、といった場合には通常の任意売却を提案、所有者や担保権者、買主の話し合いで納得して売却を進めることから、スムーズに進めることができます。
また、引越しをしたくないという希望がある場合には、買い戻しやリースバックという方法を提案。身内や親族、友人、投資家などの協力を得ながら、引越しをせずに居住をしたまま解決する方法もあります。
このように、相談者の状況や希望に応じた提案を行ってくれる点が同社の特徴といえます。
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公式サイトに任意売却の成功事例に関する記載はありませんでした。
平成17年に創業し、不動産取引に関わるさまざまなサービスを手がけてきた深川不動産。さまざまな売買取引を行ってきた中で、これまでの取引件数は数百件にのぼります(グループ合計)。多彩な取引の中には、簡単なものから難しい内容のものまであり、経験やノウハウを積んできたことが同社の強みとなっています。
地域密着企業を目指す同社が大切にしているのは「お客様の保全と利益」。提案内容がお客様のためになる、と考え、さまざまな提案を行っています。
深川不動産では、不動産に関わる税金についての質問や相談などについて、顧問税理士が無料で対応してくれる点も特徴のひとつと言えます。
相談時間は1時間以内で、例えば不動産を売却した時の税金や保有不動産の節税、相続でトラブルにならないための準備など具体的な相談から、漠然とした税金に関する相談も対応してくれます。
税務のプロと不動産のプロが連携して、最適と考えられる方法を提案してくれるため、一人ではどうしたらいいかわからない問題も解決できるといえるでしょう。何か相談したいことがあるという方は、ぜひ一度深川不動産へ問い合わせを行ってみてはいかがでしょうか。
| 会社名(運営サイト名) | 株式会社深川不動産 |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F |
| 創業年 | 平成17年 |
| 無料相談(対応時間) | 10:00~19:00/毎週水曜・第1・3火曜定休 |
| 無料相談(方法) | 電話・メール(フォーム)・対面 |
| 公式サイト | https://www.fudosanbaikyaku.com |
引用元:リスタート
https://r-start.jp/
引用元:エイミックス
https://a-mics.com/
引用元:ライフソレイユ
https://ninibaikyaku-soleil.com/
※リースバックとは、不動産を売却したあとに、買主と賃貸契約を結ぶことで同じ家に住み続けられるしくみです。必ずしもすべての案件で利用できるものではなく、条件や審査の結果によっては対応できない場合もあります。詳細は各社へ直接ご相談ください。