深川不動産

深川不動産の任意売却サポートはここが頼れる

最初から最後まで費用がかからない

任意売却をしたいけれど、費用面が心配で依頼するのをためらっている、という方もいることでしょう。深川不動産の任意売却サポートは、最初から最後まで費用はかからない点が大きなメリット。また、引越し費用の他にも同社成約御礼金も見込めることから、深川不動産に依頼するメリットは大きいといえるのではないでしょうか。

債権者への交渉もサポート

深川不動産では、任意売却に関わる各ステップを強力にサポートしてくれます。例えば債務や返済状況の分析や現地・市場調査などをしっかりと行った上で業務委託契約を結ぶことになります。さらに、金融機関等の債権者に対しても、競売申し立ての取り下げや抵当権抹消などのサポートも行ってくれます。

ニーズに応じた解決方法を提示

お客様の希望をしっかりとヒアリングして、その内容にできる限り沿うような解決策を提案します。例えば、一般相場に近い価格で売却して債務の軽減を図りたい、といった場合には通常の任意売却を提案、所有者や担保権者、買主の話し合いで納得して売却を進めることから、スムーズに進めることができます。

また、引越しをしたくないという希望がある場合には、買い戻しやリースバックという方法を提案。身内や親族、友人、投資家などの協力を得ながら、引越しをせずに居住をしたまま解決する方法もあります。

このように、相談者の状況や希望に応じた提案を行ってくれる点が同社の特徴といえます。

ローン返済の悩みに寄り添う相談体制

住宅ローンの支払いが困難になった場合でも、深川不動産なら相談が可能です。住宅ローンが残っている状況であっても、売却によって得られた代金を返済に充てることで問題を解決できるケースがあります。もし任意売却の手続き方法が分からず不安を感じている場合でも、専門知識を持つスタッフが代わりとなって手配をサポートしてくれるため、負担を抑えて進められる体制です。

弁護士と連携した円滑な売却プロセス

住宅ローンの返済状況について、すでに弁護士へ相談している場合であっても、深川不動産は柔軟に対応しています。
まだ破産手続きに至っていない方に対しては、本人・弁護士・同社の三者で協議を重ね、状況に適した売却プランを提案。一方で、既に破産手続き中の方に対しては、弁護士の指導と連携のもとで丁寧に売却を進めるプロセスを踏みます。
状況が複雑化して「何をどうすれば良いか分からない」と頭を抱えている方にとって、弁護士と連携して法的な整理と売却を進められる同社のサービスは、とても心強いものになるでしょう。

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深川不動産の任意売却の成功事例

公式サイトに任意売却の成功事例に関する記載はありませんでした。

深川不動産とは

お客様の保全と利益を第一に考える

平成17年に創業し、不動産取引に関わるさまざまなサービスを手がけてきた深川不動産。さまざまな売買取引を行ってきた中で、これまでの取引件数は数百件にのぼります（グループ合計）。多彩な取引の中には、簡単なものから難しい内容のものまであり、経験やノウハウを積んできたことが同社の強みとなっています。

地域密着企業を目指す同社が大切にしているのは「お客様の保全と利益」。提案内容がお客様のためになる、と考え、さまざまな提案を行っています。

無料で税務相談サービスを提供

深川不動産では、不動産に関わる税金についての質問や相談などについて、顧問税理士が無料で対応してくれる点も特徴のひとつと言えます。

相談時間は1時間以内で、例えば不動産を売却した時の税金や保有不動産の節税、相続でトラブルにならないための準備など具体的な相談から、漠然とした税金に関する相談も対応してくれます。

税務のプロと不動産のプロが連携して、最適と考えられる方法を提案してくれるため、一人ではどうしたらいいかわからない問題も解決できるといえるでしょう。何か相談したいことがあるという方は、ぜひ一度深川不動産へ問い合わせを行ってみてはいかがでしょうか。

城東エリアに密着した不動産売却対応

東京都墨田区や江東区を中心に、文京区・中央区・台東区・北区・荒川区・足立区・葛飾区・江戸川区などで地域密着型の不動産サポートを行っている深川不動産。取り扱い物件は、中古戸建やマンション、土地、事業用物件、投資用物件など多彩です。各地域の特性を把握したうえで物件ごとの個性に合わせた提案を行っているため、地域で不動産に関わる悩みがある方は、ぜひ気軽に相談してみてください。

不動産活用までを見据えた多角的なサポート

同社は、売買や賃貸の仲介などの不動産サービスはもとより、コンサルティングやマンション管理、リフォーム、建売事業まで多岐にわたる不動産関連事業を展開しています。売却の是非や手法だけでなく、建物そのものや権利関係、さらには将来的な活用方法に至るまで、専門的な視点から総合的なアドバイスを受けられる会社です。

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