レベルコミュニケーション

レベルコミュニケーションの任意売却サポートはここが頼れる

競売に流れてしまう前の早めの相談が大事

任意売却とは、住宅ローンの滞納などで競売対象となる不動産を競売開札までの期間に、金融機関など債権者の同意を得てローン借主（債務者）の希望のもとに行なう不動産売却のことです。任意売却を知らずに滞納を放置して競売に流れてしまってから相談に来るケースも多いです。そのようなことにならないよう、レベルコミュニケーションでは、なるべく早く相談することをすすめています。

全ての方が満足できるよう任意売却をサポート

依頼者との強い信頼関係を築くことが任意売却を成功させるカギとなります。そのために「あらゆる案件に対して最善を尽くす」「依頼者に十分な説明・報告をして納得できる方法で進める」「全スタッフが依頼者にとって相談しやすく頼りになる」をモットーに、任意売却が人生の重要な岐路であることを認識し全ての方が満足できようサポートします。

そのまま住み続けられるリースバックもOK!

ローン返済が出来ず家を手放すことになってしまったが、愛着のある家は離れがたい、子どもを転校させたくないと悩んでいる方にはリースバックがおすすめです。投資家に自宅を購入してもらい、買主の希望する賃料を払うことができれば、引っ越さずに住み続けることが可能なケースもあります。数年後に買い戻すという特約をつけられる場合もあります。

年中無休・夜間も電話対応可能な
東京の任意売却業者おすすめ3選

レベルコミュニケーションの任意売却の成功事例

相続調停を経て土地を高値で売却

物件所有者の他界後に相続人同士で財産分割の調停が行われたものの、担保がついた古家付土地の処遇に難航していました。

不動産売却に慣れていない相続人に対して、レベルコミュニケーションは詳細な価格査定を行い、売却後に分配できる金額の見通しを提示。調停で分配割合が確定した後に任意売却に着手し、当初の査定額を上回る4,380万円での売却を実現しました。

会社倒産を機に自宅を任意売却

勤務先の会社が倒産したことをきっかけに、目黒区にある築29年の戸建て住宅のローン返済が困難な状況に陥った相談者。レベルコミュニケーションに任意売却を依頼したところ、債権者である信用金庫との過去の取引実績も活かされ、売却手続きが円滑に進みました。

残債約5,000万円に対し3,800万円で売却を行い、銀行へ3,500万円を返済。引越し費用として150万円を確保することにも成功し、転居先での新生活に向けた資金源にも回すことができました。

収益ビルの売却で事業整理に成功

墨田区で印刷業を営むS社は、IT化の影響による売上減少により本社兼収益ビルの維持や事業の継続について見直しを迫られていました。

将来の業界動向や不動産市況、経営者自身の年齢などを考慮し、レベルコミュニケーションへ任意売却を依頼。1棟ビルを3億9,000万円で売却し、債権者への全額返済と余剰金の確保を実現しました。

早期の決断と適切な売却対応が、事業整理という大きな節目を前向きな形で迎えることにつながった事例です。

レベルコミュニケーションとは

任意売却を専門に請け負うスペシャリスト集団

株式会社レベルコミュニケーションは会社倒産、リストラ、離婚などの理由で住宅ローンが払えなくなってしまった方のために任意売却を専門に請け負う不動産会社。これまで数多くの不動産を弁護士、税理士、会計士、金融機関など色々な取引先と共に再生してきたスペシャリスト集団です。住宅ローンの滞納による競売を回避し任意売却という解決策で再生をサポートします。引っ越し費用立て替えも行っています。

複雑な権利関係や法人案件にも対応する調整力

レベルコミュニケーションが手がけた事例には、単なる住宅ローンの滞納案件のみならず、相続調停中の土地や法人所有の収益ビルを任意売却したケースが数多く見られます。不動産そのものの価値を見極める価格査定のスキルに加え、利害関係が複雑な債権者との交渉を円滑に進める調整力は、同社の大きな強みといえるでしょう。

売却後の代金分配や事業整理の出口戦略まで踏み込んだ提案も可能なため、個人宅の売却はもちろん、相続トラブルや法人資産の処分など、背景が複雑な案件でも頼もしいサポートが期待できるでしょう。

レベルコミュニケーションの基本情報