立川市で任意売却の相談ができる会社

エム・エス・カンパニー

エム・エス・カンパニーの任意売却

地域性と広範囲のネットワークが強み

武蔵村山市・立川市を中心に、多摩地域に密着での不動産売買サポートをしている会社です。「お客様の満足のために我々ができる最大限の対応をする」という信念を掲げて親身な対応をしてくれます。センチュリー21ジャパンの加盟店のため、全国の加盟店ネットワークを活用できるのが大きな強み。対象になるお客様の母数が多いので、より良い条件で、そしてスピーディーに売却できるでしょう。

センチュリー21が提携する企業からの診断情報も査定に反映されるため、精度の高い査定価格を提示できます。また、地域密着営業をしてきた経験から、地域で培った情報網も見逃せません。特に査定では、正確な地域情報が査定の精度を左右します。全国ネットワークからは広範囲のデータを、そして地域の情報網から多摩地域に限定された情報を把握可能。地域密着と全国規模の良いところ取りで、高い査定力を維持しています。

代表による一貫サポート

スピーディーな対応もエム・エス・カンパニーのこだわりのひとつです。スピーディーな取引ができる理由は、代表自らが一貫サポートしているから。相談から引き渡しまで、代表による一元的対応を受けられるので、判断が早く、取引全体がスピーディーです。

代表がサポートするメリットには、多様なニーズへ柔軟に提案できることも挙げられます。不動産を売却すると言っても状況はさまざまです。悩みや心配事を丁寧にヒアリングすることはもちろん、本当のニーズを汲み取って、お客様目線で幅広く提案してくれます。トップダウンの組織では、型通りの対応しかできないことも少なくありません。その点、代表が直接サポートしてくれる体制は、一人ひとりに寄り添った対応を期待できます。

税理士や弁護士など、各専門家との連携にも注力。複雑な対応が必要なときでも、専門家との連携によるサポート体制が構築されているので安心して任せられます。

エム・エス・カンパニーの任意売却事例

公式サイトに記載がありませんでした。

エム・エス・カンパニーの口コミ

迅速な対応ありがとうございました！不動産の知識が少なく不安だったのですが、安心しておまかせすることが出来ました。

引用元：エム・エス・カンパニー公式サイト（http://www.msc-21.jp/result.html）

現在の市場から見た最適な価格を査定していただいたので、思ったより早く売却ができました。大変助かりました。

引用元：エム・エス・カンパニー公式サイト（http://www.msc-21.jp/result.html）

とても親切に基本的なことから教えていただき、ありがとうございました。おかげさまで無事に売却できました。

引用元：エム・エス・カンパニー公式サイト（http://www.msc-21.jp/result.html）

エム・エス・カンパニーの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社エム・エス・カンパニー
所在地	東京都武蔵村山市三ッ木2-17-3
創業年	要問合せ
無料相談（対応時間）	10:00～18:00
無料相談（方法）	電話・メール（メールは24時間）
電話番号	0120-91-0061
公式サイト	http://www.msc-21.jp/

株式会社テスコーポレーション

株式会社テスコーポレーションの任意売却

住宅ローンが払えない悩みに寄り添ってくれる

住宅ローンが払えなくなった事例に特化して取り組んでいる会社です。任意売却での解決実績が豊富。住宅ローンの問題は、状況が人によって様々ですが、経験豊富なテスコーポレーションなら、それぞれの事情に合う解決策を提示してくれます。住宅ローンの支払いが滞っている人の立場で、親身に悩みを聞いてくれる姿勢が嬉しいです。

任意売却の事例が豊富ですが、任意売却にこだわっているわけではありません。返済条件の変更で解決するなら条件変更の交渉をしてくれます。引っ越しをしない解決策の提示も可能です。任意売却の決心ができていなくても、どのような方法があるかを相談してみるといいでしょう。

費用負担の心配がない

住宅ローンの返済ができない状況のときに専門家に相談するときの心配は、「専門家に支払うお金がない」というものではないでしょうか？テスコーポレーションは、コンサル料金や相談料、着手金は一切不要です。また、手続きに必要な費用は、任意売却した売却代金から控除されます。依頼の時点で現金がなくても、手続き可能です。

任意売却して引っ越しをする場合、引っ越し費用も考えなくてはいけません。引っ越し費用がないから任意売却もできないとなっては行き詰ってしまいます。提案してもらえるプランは、手続き費用・引っ越し費用など必要な費用は考慮した解決方法です。費用の心配をすることはありません。

株式会社テスコーポレーションの任意売却事例

離婚後の任意売却事例

十数年程前に離婚してほどなく再婚して新しい生活をしている元奥様より、元ご主人が住宅ローンを滞納して金融機関から連帯保証人である元奥様のところに督促状がきているので、元ご主人に払い続けさせるか、任意売却をさせるようにして欲しいとのご相談。元ご主人と面談し、生活状況はしんどいがどうした良いかわからなかったので、放置していたとのことでした。残債の額と販売価格が近かったので、残債は100万円程度で済み、元ご主人も今後の生活の見通しがついたので、安心された様子でした。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/solution_example/unemployment/）

連帯保証人と一緒に任意売却した事例

自営業を廃業し、就職したものの給料が思ったほど良くなく、住宅ローンの返済が出来なくなりました。義父が連帯保証人になっていることが判明し、任意売却手続きをすると、義父所有の不動産が差し押さえられる可能性が浮上。義父と一緒に任意売却して解決しました。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/solution_example/unemployment/）

株式会社テスコーポレーションの口コミ

住宅ローンのシステムも、任意売却のことも全く分からなかったのですが丁寧に教えていただいて有難うございます。ホントのことを言ったら、実際は細かいことまでは分からなかったのですが、この人だったら信用できるからお任せしたいと思いました。何度も言いますが、相談して良かったと思います。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/thanks_voice/）

私の気持ちが少し楽になり、進むべき方向を指し示して頂き、何通りかの選択がある事も教えて頂きました。そして、実際にも細かなアドバイスや、生活面に於いても気遣って頂き、必要と思われる事や、弁護士の紹介もして頂き、明るい生活を取り戻す事もできました。色々な業者が存在する中で、御社に出会えた事により、私の人生を吉方向へと導いて頂いたように思います。

引用元：株式会社テスコーポレーション（https://tes-ninbai.com/thanks_voice/）

株式会社テスコーポレーションの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社テスコーポレーション
所在地	東京都豊島区西池袋１丁目３８−６ 西池袋TYビル
創業年	設立平成4年
無料相談（対応時間）	9:00～22:00/年中無休
無料相談（方法）	電話・メール（メールは24時間）
電話番号	0120-978777
公式サイト	https://tes-ninbai.com/

ピーチ不動産

ピーチ不動産の任意売却

任意売却を成功に導く値付けスキル

東京都・埼玉県・神奈川県を中心として、任意売却案件に積極的に取り組んでいる会社です。全国にネットワークがあるため、広範囲で物件のアピールが可能。豊富な経験も活かして任意売却を成功に導いてくれます。

債権者との交渉で競売を取り下げてもらえたとしても、物件に買い手がつかなければ競売になってしまいます。任意売却を手掛ける不動産会社として、交渉力だけではなく物件の販売力の強化にも余念がありません。特に価格設定は、買い手が早期に見つかるための重要なポイントです。債権者はできるだけ高い金額で売却してローンを少しでも多く返してほしいと考えますが、高すぎる価格では買い手がつきません。不動産の価値を正確に見極め、債権者との話し合いを繰り返して、買い手がつきやすく、債権者も納得できる安すぎない値付けを意識して、販売価格を決定していきます。経験に基づく精度の高い値付けスキルは強みのひとつです。

買取など様々な不動産取引に対応

ピーチ不動産自身が買主になる買取にも対応しています。場合によっては3営業日での回答が可能。両者合意から最短2日での契約締結というスピード買取をしています。また、提携先不動産業者はもちろん、弁護士事務所や信託事業者などのネットワークから購入・売却共に投資物件情報の紹介も可能です。さらに、不動産価値を高めてから売却するリノベーションの手配もできます。不動産を売る場合は、一概にリノベーションした方がいいとは言い切れません。リノベーションした方が得なケース、逆にリノベーションすると損なケースがあるので、状況を判断して、より良い方法を提案してくれます。購入者の希望に合わせたリフォームも得意です。売主は現状のまま売却できるから手間がかかりません。買主は自分好みにリフォームできるので成約につながりやすいです。

任意売却はもちろん、他にも様々な不動産取引の経験や知識があります。一見、任意売却とは関係のない取引に見えても、このような経験が土台となり、任意売却も成功に導いてくれます。

ピーチ不動産の任意売却事例

公式サイトに記載がありませんでした。

ピーチ不動産の口コミ

ピーチ不動産の口コミは見つかりませんでした。

ピーチ不動産の基本情報

会社名（運営サイト名）	ピーチ不動産
所在地	東京都昭島市中神町1392-12
創業年	設立2012年
無料相談（対応時間）	要問合せ
無料相談（方法）	要問合せ
電話番号	042-519-3070
公式サイト	https://www.peach-f.com/

RER Agency株式会社

RER Agency株式会社の任意売却

任意売却専門の行き届いたサポート

任意売却専門の会社です。離婚が絡む案件や事業をしていて取引先には知られたくない案件など、様々な複雑な事例の対応経験があります。専門業者ならではの豊富な経験を活かして、債権者との交渉を実施。依頼者にとって、最も利益がある方法で解決するよう尽力するという活動ポリシーがある会社です。

任意売却で盲点になりがちなのは、引っ越し費用。売却できても引っ越し費用が捻出できなければ意味がありません。そこで、引っ越し費用を含めて交渉する力が求められます。漏れのない行き届いた交渉力が強みです。

また、弁護士など、法律の専門家との連携も安心ポイント。複雑な法律問題が発生しても、連携して解決に導いてくれます。

相談しやすい環境を提供

任意売却エージェント.comというサイトを運営し、関東地方を中心に全国に対応している会社です。無料SNSであるKINTONEを活用して、住宅ローン支払いの無料相談を実施。「見える・寄り添う・新しく」のスローガンを掲げて、相談しやすい環境づくりをしています。

無料相談は、メールの他にフリーダイヤルと対面の個別相談も対応。メールとフリーダイヤルは24時間対応しているので、相談したいと思ったタイミングですぐに相談できます。個別相談では、完全予約制で一人ひとりに丁寧な対応をしてくれます。すぐに任意売却が必要な状況なのか、それとも個人再生を利用して家は維持できるかなど、状況を見極めて、依頼者にとって最適なアドバイスをしてくれます。

RER Agency株式会社の任意売却事例

債権額の大幅免除に成功

会社経営が上手くいかず、住宅ローンの支払いが時々遅延している状況でした。金融機関から督促がきたことで、任意売却を決意したとのことです。近所や取引先に知られないようにしたいという希望を尊重し、金融機関や抵当権者との交渉スタート。債権額は月々1万円の支払いと大幅な免除の獲得に成功しました。

引用元：RER Agency株式会社公式サイト（http://ninbai-agent.com/astory/）

離婚と任意売却の同時進行で問題解決

ご主人の単身赴任を機に行き違いがはじまり、別居生活になりました。ローンの返済は奥様がしていたものの、定年退職でローンの継続支払いが困難に。ご主人と連絡が取れないなど様々な課題がありましたが、弁護士との協力体制で離婚と任意売却を同時に進め、無事に解決しました。

引用元：RER Agency株式会社公式サイト（http://ninbai-agent.com/jirei5/）

RER Agency株式会社の口コミ

家内に内緒でサラ金から300万円の借金をしていました。マンションのローンにサラ金の借金をのせられるという甘い言葉にのせられてしまいました。サラ金の借金はマンション購入でなくなりましたが、実際の借金がなくなったわけではないので返済が重くなってきました。そんな時に妻の妊娠発覚と妻の入院。収入は大幅に減りました。妻の知り合いの司法書士へ相談したところ、「任意売却エージェント.com」さんを紹介されました。

引用元：任意売却エージェント.com（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

会社を経営しております。順調に業績を伸ばしていたのですが、取引先の不渡りを食らってしまい一気に資金ショートになってしまいました。税理士や弁護士に相談したところ「任意売却エージェント.com」さんを紹介されました。また、個人信用にネガティブ情報がでてしまうと今後の取引に影響が出てしまう為販売方法についても相談に乗っていただきました。

引用元：任意売却エージェント.com（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

投資話に騙されて、預貯金をすべて使い果たし、最後は親から相続したマンションを抵当に入れてサラ金から借金を続けました。返済が滞り競売手前まで行きましたが、親族の買取と親族が住宅ローンを組んでくれたことにより、今住んでいるところから出て行かずにすみました。

引用元：任意売却エージェント.com（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

RER Agency株式会社の基本情報

会社名（運営サイト名）	RER Agency株式会社
所在地	東京都台東区上野7丁目3番9号 アルベルゴ上野208
創業年	要問合せ
無料相談（対応時間）	24時間
無料相談（方法）	電話・メール・個別相談
電話番号	0120-693-728
公式サイト	https://ninbai-agent.com/

立川市の宅地　取引価格（総額）

平均	5596万円

事例

最寄り駅	西国立
取引価格（総額）	4000万円
面積（㎡）	135
建築年	昭和64年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet） 2021年第３四半期～2022年第２四半期