みどり住宅ローン相談所（シナジーコンサルティング）

みどり住宅ローン相談所（シナジーコンサルティング）の
任意売却サポートは
ここが頼れる

相談は全国対応で何度でも無料

「シナジーコンサルティング」が運営している「みどり住宅ローン相談所」は、住宅ローンの滞納による任意売却の相談を無料で実施しています。「みどり住宅ローン相談所」は、東京3オフィス、北海道に1オフィスを有し、全国対応で任意売却の相談を受け付けています。相談オフィスは、個室でプライバシーに配慮しています。首都圏は即日対応も可能で、相談者の都合のよい日時場所に指定可能です。

豊富な実績と専門知識によるサポート

任意売却を成功に導いた実績は2000件以上（2021年6月時点）で、10年以上の経験を有する任意売却の専門スタッフが対応しています。また、弁護士、司法書士、宅建士等の国家有資格者も所属しているため、専門知識が無い方でも安心。法律や不動産の専門家が相談に乗ってくれるので、現状に合わせて任意売却以外の方法を検討することもできるでしょう。

相談者の持ち出し費用は基本無料

任意売却が成立すると、媒介手数料や滞納管理費等の任意売却費用が売却代金から差し引かれるため、相談者に原則費用は掛かりません。また、任意売却が成立しなかった場合でも相談者に費用を請求することはありません。できる限り相談者に有利になるために、転居費用等も捻出できるように交渉してくれます。

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みどり住宅ローン相談所（シナジーコンサルティング）の任意売却の成功事例

病気による収入減を早期判断でローン完済へ

自営業で長距離トラック運転手を務めるU様。病気の影響で仕事が休みがちになり、収入が大幅に減少していました。貯金も底をつき、あと1～2ヶ月で住宅ローンの支払いが完全に立ち行かなくなるという切迫した状況でした。
みどり住宅ローン相談所は、売却のスピードと価格のバランスを考慮し、買取ではなく一般の買主をターゲットとした販売戦略を提案。3ヶ月分の滞納は発生したものの、粘り強く買主を探した結果、無事に物件を売却して住宅ローンを完済させることに成功しました。
支払い不能になる直前での的確な判断が、完済という理想的な結果を導いた事例です。

参照元：みどり住宅ローン相談所公式HP（https://midori110.com/jirei/jirei7/post-1285/）

管理費滞納と競売通知を売却で一括整理

マンションの管理費等を100万円以上も滞納し、さらに住宅ローンも4ヶ月滞納していたK様。管理組合側の弁護士から競売を申し立てる旨の連絡を受けたことをきっかけに、急いで同社へ相談しました。
自宅での面談後、即座に販売を開始。結果、売却代金から住宅ローン残債と管理費滞納分をすべて完済させることに成功しました。競売を回避して返済問題をきれいに整理したうえで、その後はご家族で実家へ転居し新生活をスタートさせています。
事態が急激に悪化する前の早期相談が解決の決め手となったケースです。

参照元：みどり住宅ローン相談所公式HP（https://midori110.com/jirei/jirei10/post-1281/）

税金滞納による差押を交渉で解除し売却へ

E様は、固定資産税や市県民税、国民健康保険料などの未納が重なり、銀行口座が差し押さえられたうえ自宅にも差押えの手続きが進んでいた状況でした。
同社はE様から相談を受けた後、すぐに市役所へ出向き差押解除に向けた交渉を開始。全額の納付が困難な中でも、60万円の一括納付という条件で差押解除の了承を得ることに成功しました。差押解除により売却手続きを進められる環境を得られたため、任意売却に着手。無事に成約まで導いています。
税金滞納という複雑な問題をはらんだケースに対し、適切に整理した事例です。

参照元：みどり住宅ローン相談所公式HP（https://midori110.com/jirei/jirei9/post-1222/）

勤務先倒産による収入急減からの生活再建

コロナ禍による勤務先の倒産を受け、住宅ローンを3ヶ月滞納した状態で同社に相談したY様。アルバイト収入は月20万円前後という状況だったため、月11万円の住宅ローンを維持し続けることは困難でした。
同社は債権者と交渉ののち、直ちに販売活動を開始。返済を強行するのではなく早急に売却へ切り替えたことで、相談からわずか3ヶ月という短期間で売買契約完了まで導きました。
収入の急減後の困難な状況であっても、同社の迅速な決断と行動力で相談者の生活再建への道筋を作った売却事例です。

参照元：みどり住宅ローン相談所公式HP（https://midori110.com/jirei/jirei4/post-1201/）

離婚後の持ち出し負担を任意売却で回避

離婚に伴い、元配偶者との共有名義マンションの処分で同社に相談したH様。当初の売却予定価格ではローン残高と諸費用を賄いきれず、持分に応じて各自100万円の持ち出しを求められていた状況でした。
同社では、弁護士と宅建士が元夫婦双方と直接面談を行って任意売却を提案。資金的な余裕がない中でも一般の購入申込を断り、より良い条件での任意売却へ切り替えることで無事に成約しました。
離婚後の負債を公平に整理し、双方の過度な経済的負担を回避できた事例です。

参照元：みどり住宅ローン相談所公式HP（https://midori110.com/jirei/jirei6/post-1185/）

みどり住宅ローン相談所（シナジーコンサルティング）とは

不動産の専門家として任意売却に取り組む

みどり住宅ローン相談所では、8人に1人がマイホームを失う時代で、不動産の専門家として任意売却で新たな生活につなげられるようにしたいと考えています。任意売却では、不動産の知識だけでなく、法律問題が発生するために、弁護士等と連携して、相談者に最適な任意売却のサポートを実施。住宅ローンの滞納による競売よりも選択肢が広がる任意売却で、相談者が早く新しい生活を送れるように日々対応しています。

みどり住宅ローン相談所（シナジーコンサルティング）の基本情報