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住宅ローンの支払いが滞ると、その先には競売という強制執行が待っています。一般社団法人全日本任意売却支援協会は、これまでの経験から培った多くの知識と知恵を活かし、住宅ローンの支払いに困っている人を競売から救うための、任意売却のお手伝いをしてくれます。住まいの近くの地域専門の相談員が、直接依頼人と家族をサポートします。
一般社団法人 全日本任意売却支援協会では、大切な家やお金のことを相談するにあたって不安を少しでも解消してもらえるよう、相談員のプロフィールや顔写真を紹介しています。また、信頼できるパートナー企業との提携を増やし、全国組織としての対応に力を入れています。
4分の3の持分を他人が競売で落札すると、その他人とマンションを共有するという気持ち悪い状態になってしまいます。そんな事情を投資家の方に汲んでもらい、相続財産管理人が納得する金額で、日高さんの持分も合わせて購入していただき、競売を取り下げることが出来ました。
引用元:一般社団法人 全日本任意売却支援協会公式ホームページ(https://ninbai-japan.or.jp/cases/saitama-koshigaya)
金融機関より新居への引越代も全額認めてもらえた事により、金銭的な負担を取り除く事ができました。残債務に関しては現在、金融機関より債権放棄の検討を内部で行っているとの回答をいただいておりますので、残債は免除される可能性も高そうです。ご本人にとって最も良い形の解決を行う事ができました。
引用元:一般社団法人 全日本任意売却支援協公式ホームページ(https://ninbai-japan.or.jp/cases/osaka_0219_a2)
まさか父親の4分の3で競売になるとは思いませんでした。家には母親が寝たきりですし、なんとしても守らなければなりませんでした。解決方法があるかどうかも分からず、とにかく相談しました。その場で、私の持分も合計して、100%という形でリースバックするという解決方法を提示して頂きました。固定資産税、管理費・修繕積立金の支払いから解放されて、今は一息つけています。将来的には買い戻したいと思っています。その時には、まだご相談しようと思っています。
引用元:一般社団法人 全日本任意売却支援協会公式ホームページ(https://ninbai-japan.or.jp/cases/saitama-koshigaya)
| 会社名(運営サイト名) | 一般社団法人 全日本任意売却支援協会 |
|---|---|
| 東京本部所在地 | 東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル8階 |
| 創業年 | 2001年 |
| 無料相談(対応時間) | 9:00~18:00 |
| 無料相談(方法) | 電話 |
| 電話番号 | 0120-387-555 |
| 公式サイト | https://ninbai-japan.or.jp/ |
株式会社テスコーポレーションは、池袋の不動産を扱って25年以上が経ちます。近年は任意売却業務注力していて、住宅ローンで困っている人の救済や利益の保護だけでなく、社会経済における不良債権処理の一端を担いたいという思いで活動しています。これからも、ひとつひとつの取引を大切にし、安心して任せられるパートナーを目指し続けます。
債権者から一括請求をせまられ、競売の申し立てをされる寸前でした。現在のご相談者様の置かれている状況を細かくお伺いし、早急に債権者に任意売却をする意向を示さなければ、競売の申し立てがされることをご説明させていただきました。ご相談者様の残債も無理のない分割弁済の話し合いがつき、お母様の介護の為、お家族で実家にお引っ越しされ新しい生活を始められました。
引用元:株式会社テスコーポレーション公式ホームページ(https://tes-ninbai.com/solution_example/unemployment/)
市に税金の滞納もされていて差押えが入っていましたので、市税の担当者の方とも交渉させていただくことをお約束し販売活動を始めました。販売活動も順調に進み、2カ月目で成約に至りました。その際、債権者、役所の納税課と協議をすすめ、引越し費用も控除してもらいました。病気を患っておられ収入が安定しないので、賃貸へのお引っ越し先が見つかりませんでしたが、お子様の家へ無事引っ越していただきました。今は、残った残債を無理のない範囲でお支払いされ、お家族の協力のもと生活を始められました。
引用元:株式会社テスコーポレーション公式ホームページ(https://tes-ninbai.com/solution_example/disease/)
口コミは見つかりませんでした。
| 会社名(運営サイト名) | 株式会社テスコーポレーション |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都豊島区西池袋1丁目38−6 西池袋TYビル |
| 創業年 | 平成4年 |
| 無料相談(対応時間) | 9:00~22:00(年中無休) |
| 無料相談(方法) | 電話・メール |
| 電話番号 | 0120-978-777 |
| 公式サイト | https://tes-ninbai.com/ |
錦糸町不動産タウンは、墨田区・錦糸町の売却不動産・不動産相続の無料相談専門会社。経験豊富な不動産のプロフェッショナルが、依頼人の不動産売却・相続不動産問題を全力でサポートしてくれます。
公式ホームページに記載がありませんでした。
口コミは見つかりませんでした。
| 会社名(運営サイト名) | 株式会社タウン |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都墨田区江東橋3-12-5-5F |
| 創業年 | 記載なし |
| 無料相談(対応時間) | 10:00-19:00 |
| 無料相談(方法) | 電話・メール |
| 電話番号 | 03-5669-0414 (代表) |
| 公式サイト | https://town-estate.co.jp/ |
| 平均 | 1億2036万円 |
|---|
| 最寄り駅 | 両国 |
|---|---|
| 取引価格(総額) | 1億4千万円 |
| 面積(㎡) | 85 |
| 建築年 | 昭和51年 |
| 建物の構造 | RC |
参考:国土交通省 土地総合情報システム
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)
2021年第3四半期~2022年第2四半期
引用元:リスタート
https://r-start.jp/
引用元:エイミックス
https://a-mics.com/
引用元:ライフソレイユ
https://ninibaikyaku-soleil.com/
※リースバックとは、不動産を売却したあとに、買主と賃貸契約を結ぶことで同じ家に住み続けられるしくみです。必ずしもすべての案件で利用できるものではなく、条件や審査の結果によっては対応できない場合もあります。詳細は各社へ直接ご相談ください。