任意売却ご相談センター
（エルライフ）

任意売却ご相談センター（エルライフ）の任意売却サポートは
ここが頼れる

エルライフは安心して相談できる任意売却専門業者

今後の生活に関わる大きな決断である任意売却。開札が始まるまでの限られた時間のうちに解決しなければ競売が避けられなくなるので早めに決断することが重要です。しかし、安易に任意売却専門業者を決めて依頼するのは危険です。本当に問題解決する能力があるかどうか、債権者と引越し時期や残債務の支払い方法などうまく交渉できるかどうかなど見極めなければなりません。

エルライフなら任意売却解決実績が多く、法改正や金利の動向など時事情報に敏感で不動産の値動きなど流動的な市況を把握しているので安心です。また、金融・不動産の資格を持つ実践的知識が豊富な相談員が対応するので信頼度も高いです。

競売から住宅を守るためにリスケジュールを提案

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金や管理費などの滞納が続いたりすると、銀行などの債権者は債権を回収するために不動産や担保物件の売却を裁判所に申し立てます。その不動産は差し押さえられて、不動産所有者の意思とは関係なく入札という形で売却され債権者は売却代金から支払いを受けることになります。これを競売といいますが、自分で手に入れた住まいは思い入れがあるものです。競売を避けるために、まずやるべきことはリスケジュールです。リスケジュールとは、住宅ローンの返済が困難になった時に、金融機関に相談して返済条件を変更してもらうことです。

エルライフでは競売になってしまいそうな、お客様の住宅をなんとか守ってほしいという願いから、最初に「住宅ローンのリスケジュール」を提案しています。

リスケジュールで解決できないケースは任意売却を提案

家族が三大疾病にかかり治療費がかさむなど、様々な理由で住宅ローンの支払いができなくなってしまった場合、銀行でリスケジュールをしてもらっても根本的な解決にはなりません。支払い期間が長くなって総支払額が増えてしまい、結局支払いできなくなり自宅を差し押さえられ競売にかけられるケースも多いためです。そんな時、エルライフでは任意売却を提案。その理由は「通常の不動産取引として売買されるので競売より高値で売却できることが多い。」「売却代金から引越し費用が出る場合がある。」「延滞損害金減額に応じてもらえる場合がある。」「競売と比較して自宅引渡時期の調整がしやすいので自宅退去後の生活設計が立てやすい。」からです。

初期費用を抑えた相談体制

住宅ローンの返済が滞って任意売却を検討する中、任意売却を進めるための費用も捻出できない方は少なくありませんが、任意売却ご相談センターでは相談料を無料とするなど、手元に資金がない方でも相談しやすい窓口を用意しています。もし任意売却へ進んだ場合には、基本的に仲介手数料や抵当権抹消費用などの諸経費を債権者の売却代金から受け取る形としているため、売却側の持ち出しはありません。費用面の不安に配慮しながら任意売却を進められる体制です。

売却後の残債返済まで見据えたサポート

オーバーローンの状態で任意売却を行った場合、売却代金だけでローンの残債を完済することはできません。そのため、中には生活再建と含めて引き続き返済を続けることに、大きな不安を感じる方もいるでしょう。
任意売却ご相談センターでは、売却が完了してサポートを終わりにするのではなく、売却後の生活再建までを見据えたサポートを重視しています。収入状況などを踏まえたうえで、残債の分割返済などについても相談に乗ってもらえるため、精神的な余裕を持って新生活のリスタートを切ることができるでしょう。

年中無休・夜間も電話対応可能な
東京の任意売却業者おすすめ3選

任意売却ご相談センター（エルライフ）の任意売却の成功事例

公式サイトには任意売却の成功事例に関する情報はありませんでした。

任意売却ご相談センター（エルライフ）とは

豊富な経験と専門知識を持つ任意売却のプロが問題解決！

収入が減った、離婚した、病気になったなどの生活変化からローン返済に悩む人が増えています。エルライフでは、競売開始決定や住宅ローン返済で悩む方に任意売却提案しています。家を手放してしまった後で任意売却を検討すべきだったと後悔しないよう、豊富な経験と専門知識を持つプロフェッショナルが一緒に問題解決に取り組みます。ローン返済だけでなく離婚や借金など相談しにくいことも気軽に相談できるスタッフが揃っているので安心です。

売却以外の選択肢も含めて状況に応じた方法を提案

任意売却ご相談センター（エルライフ）では、相談者の返済状況やその他の債務状況を確認したうえで、売却以外の選択肢も含めた柔軟な提案を行っています。
適切な選択肢を検討するためには、まず現状を正しく整理したうえで物件価格を調査することが重要です。そのうえで、売却すべきか、または他の方法は取れないかといった点を含め、相談者一人ひとりの希望を尊重しながら適切な道筋を一緒に探していく姿勢で対応しています。

任意売却ご相談センター（エルライフ）の基本情報