八王子市で任意売却の相談ができる会社

株式会社テスコーポレーション

株式会社テスコーポレーションの任意売却

親身な相談で最善策を提案

「住宅ローンが支払えない」という問題の解決に創業以来尽力している会社です。任意売却の経験が豊富なので、これまでの経験・知識を活かして、専門の相談員が状況に合う解決策を提案してくれます。

必ずしも任意売却に限らず、状況や希望を丁寧にヒアリングした上で、「返済条件の変更で済むか」「任意売却をするべきか」などを判断。相談者にとって最善の方法を探してくれます。任意売却の決心がついていない段階でも相談しやすいでしょう。相談はもちろん無料です。相談に心理的ハードルを感じている人や忙しい人でも気軽に相談できるよう、メール相談も受け付けています。

費用の用意不要で安心

ローンの支払いが困難な状況での心配は、コンサル料金や相談料、着手金などの支払いではないでしょうか。住宅ローンの支払い困難に関する相談では、これらの費用負担は一切ありません。例えば任意売却をした場合、諸費用は売却代金から控除されます。これらの控除分を考慮した解決プランを提案してくれるので、現金がないことを心配する必要はありません。生活を立て直せるようにサポートしてくれます。

他の専門家とも提携。弁護士、税理士、司法書士とタイアップして話が進みます。もちろんこれらの専門家に対する費用も現金で負担することはありません。また、新居の紹介や家賃保証会社、引っ越し業者などのあっせんまでしてくれます。

株式会社テスコーポレーションの任意売却事例

転職で収入が激減した事例

家族の介護のために転職して収入が激減。同時期に子どもの大学の学費が必要になり住宅ローンの支払いが滞り、銀行から一括返済の請求がきました。交通面で利便性が劣る物件でしたが、無事に成約。残債についても無理のない分割弁済で話がつきました。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/solution_example/unemployment/）

病気で休職した事例

順調に住宅ローンの返済をしていたところ、病気をしてしまい休職することに。通院・検診・手術・術後の診断等で手持ちの資金がわずかになり、代位弁済の通知書が届きました。残債残高に近い金額での売却が成約したもののわずかに債務が残ることに。無理のない返済設定ができました。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/solution_example/disease/）

株式会社テスコーポレーションの口コミ

ホームページを拝見し、話だけでも聞いてもらおうかと思い電話しました。今思い起こせばほんとに電話してよかったと思います。すぐに自宅に来ていただき、話を聞いてもらった後「大丈夫ですよ。ご自宅は手放すことになりますが、新しい生活へ向けて一緒に頑張りましょう」と言ってくれて、どんなに勇気づけられたことでしょう。あの時の言葉は一生忘れないと思います。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/thanks_voice/）

住まいも様々な悪条件があまりにも重複している為、お話を聞いた後でもかなり難しい物件と私自身考えていましたし、本当に売却可能なのか不安でした。それでも一番うれしかったのは、私の事を気遣って「良い状態になる事だけを考えてください。」「そのお手伝いを私達が専門的な知識や今迄の経験を生かして、一生懸命力になります。」と言ってくださいました。

引用元：株式会社テスコーポレーション公式サイト（https://tes-ninbai.com/thanks_voice/）

株式会社テスコーポレーションの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社テスコーポレーション
所在地	東京都豊島区西池袋１丁目３８−６ 西池袋TYビル
創業年	設立平成4年
無料相談（対応時間）	9:00～22:00/年中無休
無料相談（方法）	電話・メール（メールは24時間）
電話番号	0120-978777
公式サイト	https://tes-ninbai.com/

マトリックストラスト

マトリックストラストの任意売却

不動産相続の専門

マトリックストラストは、不動産相続を専門に取り扱っている不動産会社です。任意売却に関する情報は、公式サイトでは確認できませんでした。任意売却の相談をしたい場合は、事前に対応可否を問い合わせてみることをおすすめします。相談は電話やメール、個別相談が実施されており、いずれも無料です。親切な対応が期待できるので、気軽に問い合わせてみると良いでしょう。不動産相続では、税理士に相談するほど資金に余裕があるわけではなく、弁護士に相談するほどもめているわけではない場合、誰に相談したらいいか悩みがちです。いざ不動産を相続することになってどうしたらいいか分からない人をサポートしています。

不動産相続の勉強会を実施

家計資産の7割程度は不動産資産と言われています。相続において、不動産は一般的な相続対象です。しかし、不動産は価値が分かりにくく、また分けにくいことから、扱いが難しいケースが多々あります。そのため、不動産の相続はトラブルにもなりやすいのです。トラブルになる理由は、準備をしていないから。相続の基礎知識を学び、準備をしておくだけで、トラブルは避けられます。そこでマトリックストラストでは、相続勉強会を定期的に開催。実際の事例を交えながら、不動産相続の知識を学べます。また、相続不動産の利活用についての提案も可能です。

マトリックストラストの任意売却事例

任意売却事例はありませんでしたので、相続事例を紹介します。

難しい店舗兼住宅の買取事例

実家を相続したのは3人の子ども。それぞれすでに居住地があったこと、国道沿いの商業エリアの不動産を活用することには消極的だったため、売却することに。しかし、由緒ある看板工法で建てられていた店舗兼住宅だったため、連棟式のように接合されている状態で、事業用地への工程のも課題があり、資金化にも壁がありました。そこで、提携の一級建築士に状況確認を依頼。結果を受けて、マトリックストラストでの買取をすることになりました。

参照元：マトリックストラスト公式サイト（https://www.realty-souzoku.jp/s_jirei/368.html）

土地と建物が別々の所有者の買取事例

土地と建物の所有者が異なるケースで買取をした事例です。土地は地主が相続登記済、建物は相続登記未登録の状態でした。建物部分の相続人は、息子と代襲相続する兄弟の子ども3名の合計4名。結果的に息子が単独で相続登記することになり、土地・建物をそれぞれ資金化するため、マトリックストラストが買い取りしました。

参照元：マトリックストラスト公式サイト（https://www.realty-souzoku.jp/s_jirei/364.html）

マトリックストラストの口コミ

実は私の実家は何年も空き家であり、かなり荒廃してきておりました。しかも、遠方の田舎であり、どこに相談していいのかもわからず、飛び込みのような状態で個別相談に申込をさせていただきましたが親身になってご相談してくださいました。家の中もゴミだらけで恥ずかしい状況でも、しっかりアドバイスをしていただけるとの事ですので、是非、現地を見ていただきたいと思います。

引用元：マトリックストラスト公式サイト（https://www.realty-souzoku.jp/）

私の場合は、すでに一度相続を体験しており、その時の遺産分割の割合などを再確認する場になりました。また、今持っている不動産について、子供たちに受け継ぐとはどういうことか、家族の望む相続とは何か、いま何をやらなければならないか考えさせられました。不動産屋さんが窓口になるということは、それだけ不動産について詳しいので、頼りになる存在だと思います。

引用元：マトリックストラスト公式サイト（https://www.realty-souzoku.jp/）

マトリックストラストの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社マトリックストラスト
所在地	東京都八王子市高倉町47-1
創業年	設立令和1年
無料相談（対応時間）	9:00～19:00/定休日：水曜日、第2・第3火曜日
無料相談（方法）	電話・インターネット・個別相談
電話番号	0120-442-340
公式サイト	https://www.realty-souzoku.jp/

RER Agency株式会社

RER Agency株式会社の任意売却

依頼者の利益を最大限にする任意売却

任意売却を専門にしている会社です。専門業者だからこそ、これまでの経験を活かして、債権者との丁寧な交渉をしてくれます。債権者のスムーズな対応を引き出すにはコツを捉えた交渉力が強みです。経験による勘を活かして交渉します。活動のコンセプトは、「依頼者の利益を最大限に」です。任意売却後の引っ越し費用などをまかなえるかどうかも交渉力次第。専門業者だからこその細部まで行き届いた交渉を実施してくれます。

弁護士など法律の専門家との連携もしているので、高度な法律問題が発生したときでも安心です。任意売却に詳しい法律の専門家に適宜判断を仰ぎながら、交渉を進めてくれます。

充実の無料相談

無料相談方法は、フリーダイヤルによる電話やメール、そして個別相談を利用できます。フリーダイヤルとメールは24時間受付です。住宅ローンの返済不安や任意売却の不安など、気軽に相談可能。ローンの返済が滞っている状況での相談は、人によっては勇気がいるかもしれません。早く相談するほど良い解決策が打てるので、勇気が出たその時に相談するのがベスト。24時間体制で相談を受け付けてくれるのは、嬉しいサービスです。対面での相談に抵抗がある人でも、気軽に利用できるでしょう。

個別相談は、完全予約制。落ち着いて相談ができます。上野・池袋・新宿（四谷）の事務所で相談可能です。

RER Agency株式会社の任意売却事例

親族に買い取ってもらい解決

投資に失敗して、預貯金をすべて使い果たしてしまいました。親から相続したマンションを抵当に入れて借金までしてしまったものの、返済が滞り競売手前に。親族の買取と親族が住宅ローンを組むという方法で引っ越しすることなく解決しました。

引用元：RER Agency株式会社公式サイト（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

リストラで収入減

頭金や諸費用などを用意せず、すべて住宅ローンで購入したマンション。収入が減ることを想定しないローン額でした。しかし、リストラにあい、収入が激減。返済猶予法を適用してもらったものの状況は好転せず、任意売却で無事解決しました。

引用元：RER Agency株式会社公式サイト（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

RER Agency株式会社の口コミ

5年前に不動産の売却の依頼をしました。担当の滝川さんと社長さんが親身に対応してくれました。高く売却したい気持ちと早く売りたい気持ちの葛藤がありましたが、納得できる金額で売却できました。

引用元：Google（https://www.google.com/search?q=RER+Agency%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&rlz=1C1EQFE_jaJP995JP995&oq=RER+Agency%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%80%80%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&aqs=chrome..69i57j0i30i546j0i546l2.2536j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60188c208fb27227:0xc75516bfeb372a57,1,,,）

不動産の売却を弁護士さんからの紹介でお願いしました。Twitterとか見るとまずい会社かなと思いましたが依頼をして本当に良かったです。ドローンで建物点検は圧巻でした。

引用元：Google（https://www.google.com/search?q=RER+Agency%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE+%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&rlz=1C1EQFE_jaJP995JP995&oq=RER+Agency%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%80%80%E5%8F%A3%E3%82%B3%E3%83%9F&aqs=chrome..69i57j0i30i546j0i546l2.2536j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x60188c208fb27227:0xc75516bfeb372a57,1,,,）

任意売却のことは知っていましたが、色々な業者さんに問い合わせをした中で、色々なサービス、特にセカンドオピニオンが気に入り「任意売却エージェント」さんを選びました。残債務の支払いについても色々相談にのっていただき、月々2万円で済み、残債務も大幅に減らすことができました。

引用元：RER Agency株式会社公式サイト（http://ninbai-agent.com/kaiketsujirei/）

RER Agency株式会社の基本情報

会社名（運営サイト名）	RER Agency株式会社
所在地	東京都台東区上野7丁目3番9号 アルベルゴ上野208
創業年	要問合せ
無料相談（対応時間）	24時間
無料相談（方法）	電話・メール・個別相談
電話番号	0120-693-728
公式サイト	https://ninbai-agent.com/

八王子市の宅地　取引価格（総額）

平均	3248万円

事例

最寄り駅	八王子
取引価格（総額）	2400万円
面積（㎡）	130
建築年	令和4年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet） 2021年第３四半期～2022年第２四半期