杉並区で任意売却の相談ができる会社

株式会社　オレンジボード

株式会社　オレンジボードの任意売却

競売は<周囲に知られてしまう場合もあります

任意売却とは、住宅ローンなどの融資を受けている債務者と金融機関などの債権者との合意によって、融資の返済が困難になった不動産を競売にかけずに売却する手続きのこと。任意売却の販売方法は一般の中古不動産売買と変わりませんので、債務に苦しんでいることを周囲に知られることはありません。一方、競売になってしまうと、その情報が裁判所で閲覧することが可能となり、新聞や業界紙、インターネットなどで掲載されますので、周囲に知られてしまう場合も。ぜひ早めに株式会社　オレンジボードい相談してみてください。

株式会社　オレンジボードの任意売却事例

公式ホームページに記載がありませんでした。

株式会社　オレンジボードの口コミ

口コミは見つかりませんでした。

株式会社　オレンジボードの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社　オレンジボード
所在地	東京都杉並区西荻北3-2-8
創業年	1971年
無料相談（対応時間）	10：00～19：00、木曜日のみ10：00～18：00（定休日：毎週水曜日、第1・第3火曜日）
無料相談（方法）	電話・メール
電話番号	03-3395-1111
公式サイト	https://www.orangeboard.co.jp/

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の任意売却

救済、支援、利益の保護を目的としています

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協）は、住宅ローン返済困窮者や、今後滞納する可能性がある人の救済や支援、利益の保護を目的に設立しました。ローンの破たんで、競売によるマイホームの強制的な売却を防ぐため、住宅ローン返済条件変更や売却せざるを得ない場合でも、より有利な任意売却をおっこなうお手伝いをしてくれます。

百人いれば、百通りの選択肢があります

住宅ローンを滞納してしまうと、様々なことが起こりますし、それを通知するための書類も送られて来ますが、専門用語が多く分かりにくいので、重要な書類を重要だと認識できずに放置してしまう人が多いのが現状です。百人いれば、百通りの選択肢があります。諦めたり放っておいたりせず、ぜひ早めに相談してみてください。

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の任意売却事例

今までにもご長男よりお父様へ資金的な援助を行ってきた経緯もあり、ご長男ご自身が不動産を所有することで今後に対する不安な気持ちも晴れやかになり、親孝行と住宅の取得を同時に叶えることができました。

引用元：一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）公式ホームページ（https://www.963281.or.jp/cases/revenue_decrease/29218/）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の口コミ

倒産に伴い自己破産で任意売却の相談で伺った際、大変丁寧に素人でもとても分かりやすく説明して頂き、更には倒産に関する悩みにも終始丁寧にご相談にのって頂き、本当に助かっています。出来れば倒産の件に関してアドバイス料を払ってでも相談にのってもらいたいくらいです。（担当の方は弁護士では無いし、あくまでもアドバイスなので、相談料は受け取れないと）悩んでいる方は、是非お薦めです。

引用元：Google（https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%80%80%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%80%80%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC&tbm=lcl&sxsrf=AOaemvL8UsTm2Ib0CpXPEnv9mKizH10Ajw%3A1634110249979&ei=KYtmYfmXO8aUr7wPjfq78Aw&oq=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%80%80%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%80%80%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC&gs_l=psy-ab.3...3780973.3780973.0.3781632.1.1.0.0.0.0.134.134.0j1.1.0....0...1c.1.64.psy-ab..0.0.0....0.dOEgb_f6wrk#lrd=0x60188cc29abfad5f:0xb0759f8f6d367e14,1,,,&rlfi=hd:;si:12715244561311890964,l,Cirku7vmhI_lo7LljbTjgIDnm7joq4fjgIDmlrDlrr_ljLrjgIDmnbHkuqwZ2FqWutQqUXZaKCIm5Lu75oSPIOWjsuWNtCDnm7joq4cg5paw5a6_IOWMuiDmnbHkuqySAQpjb25zdWx0YW50mgEkQ2hkRFNVaE5NRzluUzBWSlEwRm5TVU0yYTB4VWF6RlJSUkFCqgEcEAEqGCIU5Lu75oSPIOWjsuWNtCDnm7joq4coCA;mv:[[35.7139781,139.77661039999998],[35.6420038,139.69906939999998]]）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の基本情報

会社名（運営サイト名）	一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）
東京本部所在地	東京都新宿区新宿1-16-14 　大高ビル6階
創業年	記載なし
無料相談（対応時間）	9:00～20:00（年中無休）
無料相談（方法）	電話・ライン・メール
電話番号	0120-963-281
公式サイト	https://www.963281.or.jp/

任意売却相談センター

任意売却相談センターの任意売却

安心で優良な弁護士・司法書士・土地家屋鑑定士を無料で紹介

任意売却相談センターでは、特定非営利団体NPOの相談員が、親身にサポートしてくれます。地域の専門弁護士・司法書士を徹底調査し、基準を満たしているのはもちろん、アンケート調査で特に評価の高い、安心で優良な弁護士・司法書士・土地家屋鑑定士を、無料で紹介。また、必要に応じて専門の不動産会社も紹してくれます。

任意売却相談センターの任意売却事例

ほとんどゼロに近い金額にまでになりました

司法書士が対応させて頂き、利息計算の引き直しを行ったところ、過払い金が発生するとまではいかなかったものの、ほとんどゼロに近い金額にまでになりました。任意売却は借金問題解決のための手段でしかなく、その解決にあたり、司法書士等と一緒に解決にあたれたというところが、一番のポイントだと考えられます。

引用元：任意売却相談センター公式ホームページ（https://www.ninnibaikyaku-npo.com/case.html）

自己破産はできないというところがポイント

離婚した妻が連帯保証人になっていることから、自己破産はできないというところがポイントでした。自己破産すれば、連帯保証人のところへ一括請求されてしまいます。しかも放っておいても競売で落札されてしまえば、ローンの残債を全額一括で請求されてしまいます。まさに、時間との勝負でした。ここでも、弁護士、司法書士と連携して本当に自己破産するべきでないのか、自宅を売却することでしか解決方法がないのかを考えました。

引用元：任意売却相談センター公式ホームページ（https://www.ninnibaikyaku-npo.com/case.html）

任意売却相談センターの口コミ

口コミは見つかりませんでした。

任意売却相談センターの基本情報

会社名（運営サイト名）	特定非営利活動法人（NPO）　債務整理支援ネット
東京23区事務所所在地	東京都港区青山1-1-15
創業年	記載なし
無料相談（対応時間）	9：00～18：00（定休日なし）
無料相談（方法）	電話・相談フォーム
電話番号	0120-316-281
公式サイト	https://www.ninnibaikyaku-npo.com/

武蔵野不動産相談室

武蔵野不動産相談室の任意売却

相談者に合った住宅ローンの解決を目指す

不動産会社が主体となって住宅ローン滞納の相談を行う場合は、いくら無料相談であっても「任意売却ありき」になってしまう傾向があります。しかし、武蔵野不動産研究所はそうした相談者の心配を考慮し、相談者の状況に適した住宅ローン滞納の解決策を提案しています。

弁護士や司法書士などの法律の専門家を無料で紹介し、相談者の希望に寄り添った解決策に導くような体制を取っています。任意売却では、相談者の事情を代表がしっかり把握した上での丁寧な対応です。

武蔵野不動産相談室の任意売却事例

（前略）バブルの頃に多額の住宅ローンを借り入れて注文住宅を建てていました。（中略）最初の交渉では２１００万円の債務に対して、１０００万円の一括返済か、１０年払いの線となりました。そこから１ヵ月ほど交渉したのですが、なかなか金額は落ちません。（中略）お客様が自己破産する旨をＮサービサーに伝えました。そこで話は急転回。Ｎサービサーが本当の限度額を提示してきました。これならお客さまも無理なく支払える金額です。お客様には、自己破産するよりも支払っていきたいという意思がおありでしたので、ここで決着です。（後略）

引用元：http://www.mf-soudan.com/contents/overdue.html

武蔵野不動産相談室の口コミ

東京都練馬区 M・S様

司法書士の先生と共同していただき、うまく解決していただいたと思います。時間があまりない中、速やかに解決していただけたと思います。

引用元:公式HP(https://mf-soudan.com/voice/)

武蔵野不動産相談室の基本情報

会社名（運営サイト名）	武蔵野不動産相談室　株式会社
本社所在地	東京都杉並区阿佐谷南1-34-6新東京會舘5階
創業年	2008年（平成20年）5月
無料相談（対応時間）	10：00～18：00
無料相談（方法）	電話、メール、対面
電話番号	03-3318-1386
公式サイト	https://mf-soudan.com/

ウィズ・コネクション

ウィズ・コネクションの任意売却

債権者との交渉実績多数

任意売却を成功させるために、不動産の売主と債権者の承諾を得ることが必要です。そのため時間との勝負でもあり、特に債権者は満足いく額でなければ、なかなか納得してくれません。この債権者との交渉は、任意売却の経験値の高いスタッフが行います。債権者との交渉に重きを置く任意売却サポートを行うのが「ウィズ・コネクション」です。

「ウィズ・コネクション」は、不動産価格調査定書を作成し、債権者と交渉。債権者との合意にこぎつけます。また、引っ越し費用や新生活の資金に対するサポートも実施。

ウィズ・コネクションの任意売却事例

三鷹市井口戸建て

（前略）買主様は、当地域を中心にずっとお探しになっていたのですが、今回ちょうど希望に合う4LDKタイプの築浅一戸建てが出たということでご契約頂きました。（中略）抵当権者は住宅金融支援機構で既に競売開始決定がされており、更に三鷹市の差押え登記も入っておりました。（後略）

引用元:公式HP(https://www.ninbai.with-c.co.jp/2022/02/11/売却契約完了しました【成約御礼／三鷹市井口一/)

ウィズ・コネクションの口コミ

公式サイトに口コミはありませんでした

ウィズ・コネクションの基本情報

会社名（運営サイト名）	ウィズ・コネクション株式会社
本社所在地	東京都調布市布田一丁目43番2号グレースメゾン谷中N‐201
創業年	2012年1月11日
無料相談（対応時間）	9:30～20:00
無料相談（方法）	電話、メール
電話番号	042-444-8740
公式サイト	https://www.with-c.co.jp/company/

杉並区の宅地　取引価格（総額）

平均	8491万円

事例

最寄り駅	西荻窪
取引価格（総額）	8300万円
面積（㎡）	95
建築年	令和4年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet） 2021年第３四半期～2022年第２四半期