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中島表参道法律事務所の代表である中島 俊輔氏は、弁護士資格に加えて不動産鑑定士および税理士の資格を保有しています。 一般的に任意売却の手続きでは、法律面を弁護士に、物件の査定を不動産鑑定士に、売却後の税務を税理士にと、複数の専門家に別々で依頼する手間や費用がかかるケースがあります。
同事務所では、これら3つの領域の知見を併せ持つ弁護士が一つの窓口となるため、精神的・金銭的な負担を抑えたミスマッチのないスムーズなワンストップ対応が可能です。
持ち家と投資物件のダブルローンで毎月の返済(キャッシュフロー)に行き詰まっている場合、将来の家賃収入や運用益といった「ビジネス的な価値」にこだわりすぎると、売却の決断が遅れて最悪の事態(競売)を招くリスクが高まります。同事務所の代表弁護士は、東京地方裁判所の鑑定委員を務めるなど、不動産鑑定の領域に精通しています。
物件の客観的かつ適正な評価額を見極めることで借金を減らし(残債の圧縮)、競売を避けるといった「ファイナンス的な価値」を優先にした、任意売却プランを提示してくれます。
任意売却においては、債権者である金融機関との交渉や適正な売買契約書の作成だけでなく、売却にともなって発生する税務上の問題への配慮も欠かせません。中島表参道法律事務所では、法律の専門家として売主の利益を最優先にした交渉や契約サポートを行うとともに、税理士の知見を活かした税務申告まで一貫したフォローを可能にしています。 ローンの重圧から解放され、安心して新生活をスタートするための基盤づくりを包括的に支えてくれます。
任意売却の成功事例などは見つかりませんでした。
東京都港区南青山に拠点を構え、不動産に関するトラブル解決や、個人の借金問題(一般民事事件)などに注力している法律事務所です。代表弁護士が「弁護士・不動産鑑定士・税理士」という3つの国家資格を有している特色を活かし、法律の専門知識と、物件の適正な価値を見極める査定力を掛け合わせた、総合的なサポートを行っています。問い合わせは公式サイト内の専用フォームや電話から可能です。
| 会社名(運営サイト名) | 中島表参道法律事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山4-17-33-301 グランカーサ南青山 |
| 創業年 | 公式HPに記載なし |
| 無料相談(対応時間) | 公式HPに記載なし(※通常の法律相談は有料) |
| 無料相談(方法) | 公式HPに記載なし |
| 事業所形態 | 個人事務所 |
| 主体(代表) | 中島 俊輔 弁護士 |
| 所属弁護士会 | 東京弁護士会 |
| 所属税理士会 | 東京税理士会 |
| 公式サイト | https://nkj-law.jp/ |
引用元:リスタート
https://r-start.jp/
引用元:エイミックス
https://a-mics.com/
引用元:ライフソレイユ
https://ninibaikyaku-soleil.com/
※リースバックとは、不動産を売却したあとに、買主と賃貸契約を結ぶことで同じ家に住み続けられるしくみです。必ずしもすべての案件で利用できるものではなく、条件や審査の結果によっては対応できない場合もあります。詳細は各社へ直接ご相談ください。