住宅ローンSOS

住宅ローンSOS（クロード）の任意売却サポートは
ここが頼れる

何度でも無料相談で持ち出し費用なし

住宅ローンの滞納で困っているときは、任意売却に関わる費用は売却が成功した後に支払うことができるのは、嬉しいものです。クロードが運営する「住宅ローンSOS」は、何度でも無料相談が可能で、不動産売却代金から任意売却の費用を支払う仕組みであるため、売主の持ち出し費用はかかりません。

引っ越し代金や残債処理についても無料アドバイス

任意売却が成功しても引っ越し代金が残らないことや残債務が残るケースもあります。このような任意売却に関係するトラブルに対して、「住宅ローンSOS」は無料で適切なアドバイスをしています。任意売却の幅広いケースに対応してきた「住宅ローンSOS」のサービスは、不安に思う売主に安心を与えてくれるでしょう。

協力専門家として弁護士も待機

住宅ローンの滞納で任意売却を実施するとき、法律上の様々な問題が関係してきます。そのため、「住宅ローンSOS」は協力専門家として弁護士が待機しています。

年中無休・夜間も電話対応可能な
東京の任意売却業者おすすめ3選

住宅ローンSOS（クロード）の任意売却の成功事例

離婚後の住まいに関する問題を整理した事例

ご主人名義のマンションに離婚後も元奥様とお子様が住み続けている一方、家を出たご主人が別居先から住宅ローンを支払い続けていました。しかし、ご主人の体調不良による退職で収入が減少し、返済が困難となって競売も避けられない状況にありました。
住宅ローンSOSは、競売価格よりも高い価格で成約できる可能性のある任意売却を提案。買主を見つけるとともに弁護士とも連携し、元奥様との交渉を丁寧に進めた結果、元奥様とお子様の引越しが完了して売却が実現しました。

参照元：住宅ローンSOS公式HP（https://loan-sos.com/solution/）

再婚を機に住宅ローンの負担を解消した事例

離婚後、元奥様とお子様が暮らす自宅の住宅ローンを教育費代わりとして負担していましたが、ご自身の再婚を機に経済的な余裕がなくなり、返済が滞るようになりました。
自宅を売却してローンを整理したいという相談に対し、住宅ローンSOSは迅速に査定を実施。残債とほぼ同額で売却できる見通しを立てたうえで、元奥様側の協力も得ながら販売を開始しました。その結果、2週間という短期間で買主が見つかり、債務を残さずに売却が完了しました。

参照元：住宅ローンSOS公式HP（https://loan-sos.com/solution/）

連帯債務者への督促を売却により解決した事例

別居中の奥様が連帯債務者となっている中、夫側の転職による収入減から住宅ローンや税金の滞納が発生。奥様は連帯債務者としての立場を解消したいと願い、また夫も売却に同意していました。
住宅ローンSOSは、債権者側の対応方針を確認するとともに、固定資産税の分割納付については市役所と交渉するよう助言。結果として買主が見つかり、奥様への督促も解消されるに至りました。

参照元：住宅ローンSOS公式HP（https://loan-sos.com/solution/）

病気による退職後の滞納を任意売却で解消した事例

上場企業を退職して収入が減り、カードローンなどの借入も増えてきた状況の中、病気による入院費も重なって住宅ローンの延滞が代位弁済直前まで進んでいました。
住宅ローンSOSは競売へ至る前の早期対応として任意売却を提案し、債権者と売却価格の協議を実施。最終的に買主から申し込まれた価格で売却を成立させ、残債については分割返済という形で整理することに成功しました。

参照元：住宅ローンSOS公式HP（https://loan-sos.com/solution/）

定年退職後の返済問題を整理した事例

50歳で購入した一戸建てのローンが、65歳の退職時点でも10年残っている状態。再就職をしたものの収入は大幅に減り、返済期間を延長しても支払いが追いつかず、滞納が4ヶ月に達していました。
住宅ローンSOSは債務超過という現状を踏まえ、任意売却と法的整理の双方を含めた対応を提案しました。販売活動を経て売却が決まり、期間中に確保した資金で引越し先を確保。残債も弁護士相談を通じて整理することができました。年金生活への移行を考慮し、現実的な解決を図った事例です。

参照元：住宅ローンSOS公式HP（https://loan-sos.com/solution/）

住宅ローンSOS（クロード）とは

ローンに精通

クロードが運営する住宅ローンSOSの代表は、大手都市銀行に20年勤務し、ローンに精通しています。会社は何のためにあるのかを考え、今までの銀行時代の経験を活かして社会に役立つことを心がけています。任意売却は、依頼者の人生の苦しいときに関係するため、少しでも依頼者のためになるように手続きを進めています。

住宅ローンSOS（クロード）の基本情報