テスコーポレーション

テスコーポレーションの任意売却サポートはここが頼れる

任意売却の経験豊富な相談員がより良いプランを提案

創業以来、テスコーポレーションは住宅ローンが払えないという問題に関して多様な相談を数多く受けています。通常の不動産売却とは異なり任意売却は多くの経験と細かい知識が必要となります。テスコーポレーションでは豊富な実績ある専門相談員が対応、親身に話を聞いてより良いプランを提案します。

弁護士、税理士、司法書士と提携しているので安心

住宅ローンの支払いが難しいという相談の内容によっては、提携弁護士とタイアップして話を進めていきます。必要に応じて税理士、司法書士も提携しているので心配いりません。また新しい住まい探しが必要になった時は、新居の紹介や家賃保証会社・引越し業者などの斡旋もしています。

相談者の費用負担は一切必要ありません

ローン支払いが困難な場合のコンサルティング料、相談料、着手金などは一切不要。任意売却になっても任意売却にかかる諸経費は売却代金から控除されるので相談者の費用負担は必要ありません。相談は何度でも無料です。自宅訪問でかかった交通費を請求することもありません。電話での相談ももちろん何度でも無料です。

年中無休・夜間も電話対応可能な
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テスコーポレーションの任意売却の成功事例

代位弁済を前に売却と破産で債務を整理

十分な年収がありながらも、ご家族に内緒の交際費によって借入が膨らみ、別居中に代位弁済が迫っていた相談者。離婚も視野に入れる一方、住まいへの執着もなかったため、任意売却の後に自己破産手続きへ移行する方針を固めました。

物件は上層階のタワーマンションという好条件も重なり、早期に購入希望者が見つかりました。売却により負債を整理したことで、家計の問題を先延ばしにせず生活再建へ向かうための第一歩を踏み出せました。

収入減と意見の相違を乗り越えた解決

ご主人の歩合制収入が激減し、住宅ローンを3回滞納していたものの、売却の是非を巡って夫婦間の意見が対立。奥様からの相談を受け、十分な時間をとってご主人も交えた面談を重ねました。

対話を深めたことで、最終的に任意売却へ踏み切ることを決断。売却後は、それまでより家賃が大幅に抑えられる賃貸物件へ転居し、家計にゆとりが生まれました。無理な返済を続ける悪循環から抜け出し、生活基盤を安定させた事例です。

競売を避けるリースバックによる住環境の維持

奥様の闘病や相談者ご自身の退職により貯蓄が底をつき、すでに競売手続きが開始されていた段階。無職であることを理由にリバースモーゲージや不動産担保ローンの利用を断られ、親族間での売却も叶わない状況でした。

そこで検討されたのがリースバックです。所有権こそ手放しましたが、競売を回避することには成功しました。定期賃貸借契約を結ぶことで、住み慣れた我が家に住み続けながら、将来的な買戻しも視野に入れた前向きな解決策を実現しました。

教育費の重圧をリースバックで解消

3人のお子様の大学進学が重なり、教育ローンと住宅ローンの二重負担が家計を圧迫していた状況でしたが、これまでの返済実績が評価され、残債を上回る価格でのリースバックが成立。売却により得た資金の一部で教育ローンを完済したことで、毎月の支払負担が大幅に軽減されました。

将来、お子様が成長した段階での買戻しも見込める形となり、自宅を維持しながら債務負担を整理することに成功した事例です。

共有名義による住宅ローン問題の解消

離婚後も元夫との共有名義で住宅ローンが残り、空き家となったマンションの支払いに追われていた相談者。元夫が病気を抱えていたため、売却に関する意思確認や調整は難航しましたが、根気強い対話を繰り返しました。

最終的には元夫の協力を得て任意売却が実現。離婚後も残っていた負債を整理し、双方ともに新たな生活へ進むための重荷を解消することができました。

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テスコーポレーションとは

状況や希望に合った任意売却を提案

相談者に寄り添った任意売却をモットーとするテスコーポレーション。住宅ローン滞納解決、競売回避、差押解除、リースバック、親子間売買、離婚、破産など、さまざまな問題に真摯に対応してきました。お客様によって異なる状況や希望に合わせ、適切な解決策を提案し、債権者交渉だけでなく任意売却後の安定生活までサポートします。相談内容によっては提携弁護士とタイアップして話をすすめていくので安心してお任せできます。

テスコーポレーションの基本情報

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