足立区で任意売却の相談ができる会社

株式会社ワイズホーム

株式会社ワイズホームの任意売却

うまく再スタートするためにも相談してみましょう

住宅ローンの支払いに困っている人に向けての解決策は、一つではありません。子供の学校の兼ね合いや、長年暮らした思い出の詰まった家を手放したくないなど、どうしても生活環境を変えたくないという人には、リースバックという、現住居に住み続けることができる方法もあります。株式会社ワイズホームは、依頼人の状況に合わせて、あらゆる可能性を提案してくれます。

株式会社ワイズホームの任意売却事例

嫌な作業は全てやって頂いた

『任意売却』という解決方法があることを知り、ワイズホームさんに連絡をしてみました。私の話をじっくりと聞いてくれて、今後のスケジュールの説明や弊害になることもしっかり説明して頂けたので、お願いすることにしました。返済先との交渉はもちろん、元旦那との間にも入ってくれて、私てきには、嫌な作業は全てやって頂いた感じです。

引用元：株式会社ワイズホーム公式ホームページ（https://www.ys-home01.co.jp/nini_example.html#nini_example_1）

一切知られることなく無事に売却することが出来ました

住宅ローンだけではなく、抵当が付いていた他の借入先も全て交渉して頂き、私達は家が売れるのをただ待っていればいい状態でした。販売開始から4か月目でワイズホームさんが見つけてくれた買主さんの条件と債権者の間を調整して頂き、ご近所さんにも職場にも「返済がきつくて家を売ることになった」ということを一切知られることなく、無事に売却することが出来ました。

引用元：株式会社ワイズホーム公式ホームページ（https://www.ys-home01.co.jp/nini_example.html#nini_example_1）

株式会社ワイズホームの口コミ

3か月ほどでマンションも売れ、今は子供の学区内に新しいお部屋のお世話もしてもらい、嫌な元旦那や借金の心配もせず、今は平穏に息子の将来だけを考えていればいいだけの生活に戻る事ができ、心の底からほっとしています。

引用元：株式会社ワイズホーム公式ホームページ（https://www.ys-home01.co.jp/nini_example.html#nini_example_1）

お金もそうですが、精神的にもここ数年抱えていたストレスがなくなり、すっきりしました。もっと早く相談すればよかったと思っています。佐々木さん、ありがとうございました。

引用元：株式会社ワイズホーム公式ホームページ（https://www.ys-home01.co.jp/nini_example.html#nini_example_1）

株式会社ワイズホームの基本情報

会社名（運営サイト名）	株式会社ワイズホーム
所在地	東京都足立区竹の塚1-32-1
創業年	平成21年
無料相談（対応時間）	9:00～20:00（年中無休、年末年始を除く）
無料相談（方法）	電話・問い合わせフォーム
電話番号	03－5851-0128
公式サイト	https://www.ys-home01.co.jp/

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の任意売却

救済、支援、利益の保護を目的としています

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協）は、住宅ローン返済困窮者や、今後滞納する可能性がある人の救済や支援、利益の保護を目的に設立しました。ローンの破たんで、競売によるマイホームの強制的な売却を防ぐため、住宅ローン返済条件変更や売却せざるを得ない場合でも、より有利な任意売却をおっこなうお手伝いをしてくれます。

百人いれば、百通りの選択肢があります

住宅ローンを滞納してしまうと、様々なことが起こりますし、それを通知するための書類も送られて来ますが、専門用語が多く分かりにくいので、重要な書類を重要だと認識できずに放置してしまう人が多いのが現状です。百人いれば、百通りの選択肢があります。諦めたり放っておいたりせず、ぜひ早めに相談してみてください。

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の任意売却事例

今までにもご長男よりお父様へ資金的な援助を行ってきた経緯もあり、ご長男ご自身が不動産を所有することで今後に対する不安な気持ちも晴れやかになり、親孝行と住宅の取得を同時に叶えることができました。

引用元：一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）公式ホームページ（https://www.963281.or.jp/cases/revenue_decrease/29218/）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の口コミ

倒産に伴い自己破産で任意売却の相談で伺った際、大変丁寧に素人でもとても分かりやすく説明して頂き、更には倒産に関する悩みにも終始丁寧にご相談にのって頂き、本当に助かっています。出来れば倒産の件に関してアドバイス料を払ってでも相談にのってもらいたいくらいです。（担当の方は弁護士では無いし、あくまでもアドバイスなので、相談料は受け取れないと）悩んでいる方は、是非お薦めです。

引用元：Google（https://www.google.co.jp/search?q=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%80%80%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%80%80%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC&tbm=lcl&sxsrf=AOaemvL8UsTm2Ib0CpXPEnv9mKizH10Ajw%3A1634110249979&ei=KYtmYfmXO8aUr7wPjfq78Aw&oq=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%80%80%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%80%80%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC&gs_l=psy-ab.3...3780973.3780973.0.3781632.1.1.0.0.0.0.134.134.0j1.1.0....0...1c.1.64.psy-ab..0.0.0....0.dOEgb_f6wrk#lrd=0x60188cc29abfad5f:0xb0759f8f6d367e14,1,,,&rlfi=hd:;si:12715244561311890964,l,Cirku7vmhI_lo7LljbTjgIDnm7joq4fjgIDmlrDlrr_ljLrjgIDmnbHkuqwZ2FqWutQqUXZaKCIm5Lu75oSPIOWjsuWNtCDnm7joq4cg5paw5a6_IOWMuiDmnbHkuqySAQpjb25zdWx0YW50mgEkQ2hkRFNVaE5NRzluUzBWSlEwRm5TVU0yYTB4VWF6RlJSUkFCqgEcEAEqGCIU5Lu75oSPIOWjsuWNtCDnm7joq4coCA;mv:[[35.7139781,139.77661039999998],[35.6420038,139.69906939999998]]）

一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）の基本情報

会社名（運営サイト名）	一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）
東京本部所在地	東京都新宿区新宿1-16-14 　大高ビル6階
創業年	記載なし
無料相談（対応時間）	9:00～20:00（年中無休）
無料相談（方法）	電話・ライン・メール
電話番号	0120-963-281
公式サイト	https://www.963281.or.jp/

任意売却エージェント.com

任意売却エージェント.comの任意売却

24時間365日。電話相談に対応

任意売却エージェント.comでは、年間で約1500件の任意売却の相談を行っています。住宅ローンの支払いに悩んだ際は、任意売却の専門家に相談するのが一番。任意売却をしないという選択肢を提案できるのが任意売却のプロだと、任意売却エージェント.comは考えています。24時間365日、電話相談に対応していますので、いつでも気軽に相談できます。

任意売却エージェント.comの任意売却事例

公式ホームページに記載がありませんでした。

任意売却エージェント.comの口コミ

口コミは見つかりませんでした。

任意売却エージェント.comの基本情報

会社名（運営サイト名）	一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会（全任協・ぜんにんきょう）
東京本部所在地	東京都台東区上野7-3-9アルベルゴ上野208
創業年	記載なし
無料相談（対応時間）	24 時間
無料相談（方法）	電話・チャット・メール
電話番号	0120-693-728
公式サイト	https://com-estate-liquidator.business.site/

足立区の宅地　取引価格（総額）

平均	5168万円

事例

最寄り駅	舎人
取引価格（総額）	5400万円
面積（㎡）	90
建築年	令和4年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet） 2021年第３四半期～2022年第２四半期

足立区の任意売却事例

妻の病気・退職で多重債務に陥った

夫婦合わせた年収が1500万円だったころに住宅を購入。収入に合わせた住宅ローンの設定だったものの、妻の病気で家計が一変してしまいました。妻の病気は1年たっても改善せず退職することに。治療費も大きな負担になりました。預貯金からのやりくりも限界で、様々な金融機関から借り入れをするようになり多重債務状態に陥ります。どこからも借り入れができなくなってから、住宅ローンの滞納がスタート。金融機関からの通知で競売になることを知り、任意売却を決意しました。多重債務の返済は弁護士に依頼して分納しています。

参照元：任意売却無料相談窓口

再雇用時の年収が見込みの半分

住宅ローンの完済の年齢を70歳に設定していましたが、定年後の再雇用時の年収が約半分になってしまいました。返済期間の延長は現実的ではありません。引っ越しもしたくないため、売却後も住み続けることができるリースバックを検討しました。しかし、現在の収入では、リースバックの家賃を支払いながら住宅ローンの返済ができないという説明を聞き、一般売却をすることに。通常売却で住宅ローンを完済して賃貸マンションに引っ越ししました。

参照元：任意売却無料相談窓口

競売になりそうな自宅をリースバック

両親が残した家で一人暮らしをしていました。アルバイトで生計を立てていましたが、病気になり、収入が途絶えることに。退院後すぐに仕事復帰できず、自宅療養が続きました。通院費などで貯金は消えてしまい、様々な金融機関から借り入れをしました。返済もままならない生活が半年続いてから家が競売にかけられるという知らせを受けます。リースバックを希望しましたが、家族がいないため保証人をたてられません。家を家賃保証制度に登録した上で、自分が家賃保証制度の審査を受ける形でリースバック物件として販売を開始。数週間で無事成約しました。

参照元：任意売却無料相談窓口

投資用物件の資金ショートによる売却

数年前、投資用のマンションを購入しました。融資を受ける際に営業に勧められるまま「住宅ローン」での融資を受けたことが金融機関に知られてしまい、購入から数年後に金利が跳ね上がりました。支出が想定より大きく、資金はショート。サブリース会社が転貸していたため、売却可能額が残債より低い状態です。持ち続けても売却しても損失は発生します。物件は手放すことにして、サブリース解除と任意売却が成立しました。

参照元：一般社団法人全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

起業に失敗して返済困難に

起業後、不景気の影響で業績が低迷し、借り入れが膨らんでしまいました。起業前に組んだ住宅ローンの支払いも困難に。さらに税金の滞納も増えている状態でした。住宅ローンの支払い継続は難しいと判断し、任意売却することに。家は無事売却できて引っ越しも完了しました。今後は残債について、自己破産も視野に入れて検討していきます。住宅ローンがスッキリして、家族と新しい生活をスタートできました。

参照元：一般社団法人全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

残債が残る家の任意売却

会社をリストラされ、住宅ローンの支払いができなくなりました。再就職先がなかなか見つからず、子供も小さい。これからの生活を考えると夜も寝られないほど悩んでいました。妻の実家から一緒に住まないかと連絡をもらい、家を売ることに。住宅ローンの残額は残りますが、早く売却して少しでも残債務を減らしたいと考えました。結果、購入者がみつかり、無事成約。妻の実家に住みながら残債を少しずつ返済しています。

参照元：一般社団法人全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

競売中の再建築不可物件を売却

4分の1が自分、腹違いの兄が4分の1、亡くなった母が4分の2という持ち分の物件。住んでいるのは自分で、自分の持ち分が競売にかけられることになりました。建ぺい率オーバーで再建築不可。任意売却も厳しい条件です。競売は進んだものの、母の相続登記と兄への交渉を経て、4分の3の保有に成功。落札した法人にも交渉してなんとか物件の所有者がまとまりました。収益物件として購入したいという購入者が見つかり、売却できることになりました。

参照元：いい任売.jp