任意売却24h

任意売却24hの任意売却サポートはここが頼れる

任意売却の専門家が的確に対応

任意売却とは債務者がローンを支払えなくなった場合に金融機関などの債権者の合意のもとで、所有者の意志に基づき適正価格で不動産を売却することです。もし競売になってしまうと所有者の意志に関係なく強制的に売却処分されてしまいますが、任意売却なら所有者の意志で売買することができます。仲介手数料、抵当権等抹消費用が発生しても不動産を売却代金から配分されるので、売主が負担することはありません。任意売却24hは多くの任意売却を扱ってきた任意売却の専門家。どんなケースでも的確に対応することができます。

リースバック案件の実績も豊富

所有している不動産や居住している自宅を資産家や不動産業者などの第三者に売却し、元所有者は売却先の相手に家賃を払って住み続ける方法をリースバックといいますが、任意売却24hではリースバック案件の実績も豊富です。賃借期間満了時に優先的に買い戻すことも可能なので、愛着のある家に住み続けたい、子どもを転校させたくないと考えている方はリースバックがおすすめです。

任意売却の対象者はお近くの相談室へ

任意売却24hではローンを支払えないなどの悩みを持つ多くの人を解決に導いてきました。「会社倒産、リストラ、病気等で収入が減りローン返済出来なくなった」「不動産業者に売却相談したが残債が多すぎて無理と断られた」「返済のために自宅を売りに出したが売れずに困っている」「離婚でローンが払えない」「給料・ボーナスカットで返済不可能」「他から借金してローン返済にしている」「ローン支払いが滞納し催告状や督促状が届いた」「裁判所から「競売開始決定」通知が届いた」という方は任意売却の対象者です。お近くの相談室で相談してみてください。

周囲に知られないように売却を進める配慮

同社では、近隣の方々に事情を悟られることなく売却を進めるためのサポートを重視しています。競売手続きまで進んでしまうと、裁判所を通じて情報が公開されるため、事情が周囲に知れ渡るリスクが高まりますが、同社の支援による任意売却であれば一般的な不動産売買と同様のプロセスで進めることが可能。早い段階で同社に相談し、競売情報が公開される前に任意売却を開始すれば、プライバシーを守りながら生活再建を目指すことができます。

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任意売却24hの任意売却の成功事例

税金滞納による差押えを解除して引越し費用も確保

住宅ローンに加え、複数の税金滞納により登記上も自治体による差押えがなされていた状況でした。

当初、役所からは「税金全額の納付がない限り解除できない」と通告されていましたが、同社がその交渉を仲介。売買代金の中から滞納分を納付する形での合意を取り付け、差押えを解除したうえで売買を成立させました。

相談者自身にはまとまった自己資金がほとんどない状況下でしたが、引越し費用を確保したうえで無理なく新生活へ移行できたケースです。

残債への債権放棄交渉により新生活の負担を軽減

新築建売住宅を購入後、収入の減少と金利優遇期間の終了が重なり、住宅ローンの返済が困難な状況でした。

ローン残高が査定額を上回るオーバーローンの状態の中、同社が債権者と粘り強く交渉し希望に近い高値での販売を実現。建物のコンディションの良さを買主へ適正に評価してもらったことで、転居費用の捻出も導くことができました。

売却後に残ったローンについても、保証会社との協議を通じて少額での債権放棄の合意を取り付け。新生活への経済的負担を大幅に抑えることに成功しました。

競売直前に親子間売買で自宅への居住を継続

裁判所から競売開始決定通知が届き、自宅を失う直前まで追い込まれていたご家族。どうしても子どもの生活環境を変えたくないという相談者の強い希望を受け、同社は長男による買い戻しを提案しました。

親子間売買の住宅ローン利用が難しいケースでしたが、提携業者の買取を挟むスキームを構築し、期日寸前で競売を取り下げることに成功。家族がこれまで通り自宅で暮らしていける環境を守りました。

任意売却24hとは

債権者との交渉から売却まで費用負担無しでサポート

住宅ローン滞納による督促・競売、残債が多く不動産売却ができないなどの悩みは任意売却24hが解決。相談者の費用負担無しで債権者との交渉から売却までサポートします。自分は任意売却できるのか？任意売却はどのようにおこなわれるのか？など、さまざまな疑問に的確にお答えします。ローン返済などで悩んでいる方は、まずは任意売却24hに無料相談してみてはいかがでしょうか。

任意売却24hの基本情報